$86.000
Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$330/m² menos que esta (32.3%)
a 1.09 km
124 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 125 m²
Departamento en Venta con Vista Espectacular Cerca Remigio Crespo, Azuay
Nicolás Sojos, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
125
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento en venta cerca de la Av. Remigio Crespo Vive en uno de los sectores más tranquilos, seguros y residenciales de la ciudad, a solo 2 cuadras de la Av. Remigio Crespo, rodeado de restaurantes, cafeterías, supermercados y todos los lugares comerciales que necesitas. Ideal para quienes disfrutan de los paisajes y una excelente ubicación. 130 m² de comodidad y estilo Características: ️ 2 amplios dormitorios 2 baños completos + 1 baño social ️ Sala espaciosa y muy luminosa Cocina con vista espectacular Área de lavandería Parqueadero para 1 vehículo Bodega amplia para almacenamiento Un lugar perfecto para vivir con comodidad, tranquilidad y todo cerca. Para mayor información o agendar una visita, puedes escribir o llamar. Será un placer ayudarte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $169.456
- Diferencia
- $41.456 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
$694/m²$2.417/m²
- esta · $1.024/m²
- mediana · $1.356/m²
- franja habitual · $1.044–$1.533/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento en Venta, Azuay
Más por m²$1.089/m²$65/m² más que esta (6.3%)
a 0.31 km
124 m²23
$195.000Vendo Departamento en Cuenca en El Sector de Los Tres Puentes (Dp2822), Azuay
Más por m²$1.354/m²$330/m² más que esta (32.2%)
a 0.72 km
144 m²32
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Más por m²$1.524/m²$500/m² más que esta (48.8%)
a 1.35 km
124 m²33
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.393/m² más que esta (136%)
a 0.65 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nicolás Sojos, Sur de Cuenca, Cuenca, Azuay
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