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En ventaLocal comercial

$550.000

Cuenca, Azuay

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Cuenca · 336 m²

Local Comercial - El Batán, Azuay

Av de las Américas, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$550.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta336 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $550.000 • Área 336 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

336
m² total
2
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL EN CUENCA! Ubicación estratégica de alto tráfico sobre la Av. de las Américas, sector Feria Libre. Un espacio diseñado para hacer crecer cualquier modelo de negocio. Características principales: Área de construcción: 336 m² Área de terreno: 294 m² Estacionamiento: 11 plazas de parqueo privadas (¡un gran valor añadido en la zona!) Apto para: Todo tipo de comercio, agencia, concesionario, franquicia o corporativo. Precios: Renta mensual: $3,700 Precio de venta: $550,000 ¡Asegura la visibilidad y el éxito de tu empresa en uno de los puntos más dinámicos de la ciudad! Isa Neira Inmobiliaria Tu negocio, nuestro compromiso. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$395.670
Diferencia
$154.330 más
39% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.637/m²

$141/m²$1.880/m²
  • esta · $1.637/m²
  • mediana · $1.178/m²
  • franja habitual · $912–$1.880/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av de las Américas, El Batán, Cuenca, Azuay

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$550.000

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