$379.000
Casa en San Sebastián, Azuay
Menos por m²$32/m²$551/m² menos que esta (94.4%)
a 1.41 km
11.702 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 240 m²
Casa en Venta 3 Pisos– Sector Ex Crea, Azuay
Félix Mora, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta240 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 240 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
240
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector Norte de Cuenca, emplazada sobre un terreno de 240 m² con 162 m² de superficie construida. El inmueble distribuye su espacio en una cómoda sala y comedor, cocina independiente con comedor diario, área de estudio y un dormitorio principal con baño privado, además de 4 dormitorios adicionales, 2 baños completos y 2 medios baños. En el exterior dispone de patio, jardín y 1 garaje privado, así como un área de lavandería con servicios básicos. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y cuenta con precio negociable. El entorno es residencial, con acceso directo por avenida asfaltada y excelente conectividad. En las cercanías se localizan diversos centros comerciales, escuelas y tiendas de conveniencia que facilitan la vida familiar en la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $189.778
- Diferencia
- $49.778 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$32/m²$1.450/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $791/m²
- franja habitual · $615–$884/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Hermosa Casa en Cuenca Sector Emov de Misicata (Cv4049), Azuay
Más por m²$615/m²$31/m² más que esta (5.4%)
a 1.39 km
244 m²33
$105.000Se Vende Casa en Misicata en $1105.000, Azuay
Más por m²$789/m²$206/m² más que esta (35.3%)
a 1.38 km
133 m²33
$230.000Hermosa Casa en Venta, Sector 10 de Agosto, Azuay
Más por m²$902/m²$319/m² más que esta (54.6%)
a 1.22 km
255 m²43
$145.000Emov Misicata, Venta de Hermosa Casa, Azuay
Más por m²$1.450/m²$867/m² más que esta (148.6%)
a 1.38 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Félix Mora, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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