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En ventaDepartamento

$255.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 307 m²

Vendo Departamento de Lujo en Cuenca – Sector El Batán (Dp4054), Azuay

Vendo departamento de lujo en Cuenca – sector El Batán (DP4054), El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$255.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta307 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $255.000 • Área 307 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

307
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DE LUJO EN CUENCA – SECTOR EL BATÁN (DP4054) Precio: $255.000 Áreas del inmueble Área útil: 113,85 m² Terraza privada: 46,81 m² Balcón: 3,51 m² Parqueaderos: 2 vehículos (28,46 m²) Bodega: 1,86 m² Área total: 194,49 m² Equipamiento de alta gama incluido Departamento completamente equipado con acabados y mobiliario de lujo: Encimera de 6 quemadores, extractor de olores Refrigeradora, microondas y horno Mueble empotrado para TV Juego de sala completo Mesa de noche en dormitorio máster Mueble de bar con hielera Área BBQ equipada con asador eléctrico y extractor de humo Cortinas instaladas en todos los ambientes Distribución moderna y funcional Amplia área social de concepto abierto (sala, comedor y cocina) con excelente iluminación natural Cocina moderna con desayunador y mesón en porcelanato blanco de alta gama Terraza privada ideal para reuniones sociales y descanso Dormitorio máster con balcón, baño privado de lujo y excelente amplitud Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido Baño social con recibidor elegante Área de lavandería independiente Áreas exteriores y confort Terraza con zona BBQ y pérgola Balcón con agradable vista y ventilación natural Detalles y acabados Pisos y mesones de alta gama Iluminación LED en todos los ambientes Diseño moderno, elegante y armónico Baños con detalles decorativos en tonos dorados, espejos LED y luminarias de diseño Edificio y seguridad Ascensores de última generación Seguridad 24/7 Generador eléctrico Sistema de gas centralizado Ubicación estratégica Ubicado en el sector El Batán, con fácil acceso a servicios, comercios, transporte y vías principales de Cuenca. ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$389.006
Diferencia
$134.006 menos
34.4% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$831/m²

$503/m²$1.802/m²
  • esta · $831/m²
  • mediana · $1.267/m²
  • franja habitual · $1.033–$1.494/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$255.000

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