$120.000
Departamento en Venta Sector Av Gran Colombia, Azuay
Más por m²$784/m²$281/m² más que esta (55.9%)
a 1.14 km
153 m²2
1 / 5
En ventaDepartamento
$79.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 157 m²
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Caminó a Racar, Oeste, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
157
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamentos en #Cuenca – sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (DP4028) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo departamento en Cuenca a pocas cuadras del Mall de Racar, a 15 minutos del centro de la ciudad, espectacular ubicación en una zona residencial y naturaleza; 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero Ubicación estratégica, sector 100% residencial Perfecta para: – Familias Pequeñas – Familias con niños – Si te gusta la naturaleza, senderos para caminatas con cascadas naturales y vista impresionante, a pocos kilómetros Cerro Cabogana Zona residencial con fácil acceso peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Desde $79.000 2 departamentos con vista frontal de $85.000 – 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero (estos departamentos cuentan con 3 dormitorios) 2 departamentos con vista posterior de $80.000 – 70 m² de construcción interna + 12.5 m² de parqueadero (estos departamentos cuentan con 3 dormitorios) ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Séptima planta: Sala Comedor Cocina con isla Parqueadero para 1 vehículos Lavandería 3 dormitorios 2 baños completos Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $197.594
- Diferencia
- $118.594 menos
- 60% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$503/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $503/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $979–$1.555/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Departamento 2 Hab. Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Más por m²$991/m²$488/m² más que esta (96.9%)
a 0.65 km
111 m²23
$185.000Av Ordoñez Lasso, Venta de Departamento con Acabados de Lujo, Azuay
Más por m²$1.267/m²$764/m² más que esta (151.8%)
a 1.13 km
146 m²23
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Más por m²$1.524/m²$1.021/m² más que esta (202.9%)
a 1.8 km
124 m²33
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$1.459/m² más que esta (289.9%)
a 1.23 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Caminó a Racar, Oeste, Cuenca, Azuay
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