$115.000
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$235/m² menos que esta (77.9%)
a 1.64 km
1.729 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$320.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.062 m²
Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario, Sector Racar T478, Azuay
Caminó a Racar, Sinincay, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.062 m²Negociable
Terreno en venta • $320.000 • Área 1.062 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1062
m² total
Descripción
CÓDIGO: T478 $320.000 Lote de terreno en venta Ideal para proyecto inmobiliario Sector Racar El terreno cuenta con Iprus Vigente Dimensión de 1.064m² En zona con mayor crecimiento y proyección urbana de la ciudad de Cuenca. Está situado en una ubicación estratégica, rodeado de proyectos habitacionales, vías de fácil acceso y servicios básicos cercanos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para la ejecución de un proyecto residencial o mixto. Gracias a su entorno consolidado y a la creciente demanda inmobiliaria del sector, este lote representa una inversión segura y rentable, con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo. Una oportunidad única para constructores y desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan expandir su portafolio en una zona clave de Cuenca. La propiedad que necesita la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS o cualquier entidad financiera) entradas mínimas; negociación directa, Asesoría Gratuita para poder adquirir su propiedad en el ámbito Legal Financiero; LIC. PROFESIONAL # 270A. Visítenos en nuestra oficina: Pío XII y Av. 3 de Noviembre (Junto a la Escuela Hernán Cordero)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $278.074
- Diferencia
- $41.926 más
- 15.1% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
$67/m²$873/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $210–$525/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Paseo del Tejar, Azuay
Menos por m²$216/m²$85/m² menos que esta (28.3%)
a 1.14 km
1.760 m²
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
Menos por m²$268/m²$33/m² menos que esta (11.1%)
a 0.4 km
504 m²
$210.000Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
Más por m²$515/m²$213/m² más que esta (70.8%)
a 1.03 km
408 m²
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
Más por m²$873/m²$572/m² más que esta (189.7%)
a 0.8 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Caminó a Racar, Sinincay, Cuenca, Azuay
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