$115.000
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$448/m² menos que esta (87.1%)
a 0.63 km
1.729 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$210.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 408 m²
Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
Abelardo J Andrade, Cebollar, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta408 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 408 m² • En Cuenca, Azuay
Características
408
m² total
Descripción
Excelente oportunidad de adquirir un terreno comercial ideal para negocio y vivienda, ubicado en una zona estratégica con acceso a todos los servicios. El terreno incluye una casa en estado aceptable, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para desarrollo comercial como residencial. Dimensiones 408 m² de terreno 120 m² de construcción (casa en estado aceptable) Distribución Terreno comercial ideal para desarrollo de negocio Casa en estado aceptable Características del Sector -Fácil acceso a supermercados, restaurantes, instituciones educativas, hospitales y plazas comerciales, cubriendo todas tus necesidades diarias. -Excelente conectividad con transporte público facilitando el desplazamiento rápido y eficiente por la ciudad. VALOR: $210.000 (incluye casa) *Ofrecemos alternativas de financiamiento con excelentes tasas de interés, gestionadas mediante entidades del Sistema Financiero Ecuatoriano. Nos encargamos integralmente de todo el proceso legal, garantizando una gestión segura, transparente y sin complicaciones para ti. ¡Aprovecha esta fabulosa oportunidad! ¡CONTACTANOS AHORA! Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $116.113
- Diferencia
- $93.887 más
- 80.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
$67/m²$873/m²
- esta · $515/m²
- mediana · $285/m²
- franja habitual · $227–$511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Amplio Terreno de oportunidad…¡Cebollar (L3189), Azuay
Menos por m²$217/m²$298/m² menos que esta (57.9%)
a 0.69 km
830 m²
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
Menos por m²$268/m²$247/m² menos que esta (48%)
a 1.11 km
504 m²
$225.000El Arenal, Venta de Amplio Terreno Para Construcción de Edificio, Azuay
Más por m²$557/m²$42/m² más que esta (8.2%)
a 1.84 km
404 m²12
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
Más por m²$873/m²$358/m² más que esta (69.6%)
a 1.62 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Abelardo J Andrade, Cebollar, Cuenca, Azuay
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