$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$295/m² menos que esta (37%)
a 0.67 km
157 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$115.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 144 m²
Vendo Hermoso Departamento en #cuenca - Sector Cebollar (Dp3836), Azuay
EL CEBOLLAR, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
144
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento en #Cuenca - Sector Cebollar (DP3836) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en el sector del Cebollar, cuenta con 145,75m² de área total, 132,96 m² de construcciòn y 12,75 área de parqueadero. Ubicación ideal para acceder a cualquier parte de la ciudad, directo a la vía. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $ 115.000 - 145,75m² de área total, 132,96 m² de construcciòn y 12,75 área de parqueadero. ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Planta Baja: · Parqueadero para 1 vehículo (No.7) · Sala · Comedor · Cocina con muebles aéreos y bajos, isla para desayunador · Medio baño para área social · Dormitorio master con Walking closet y baño completo . Dos habitaciones simples con closet . Baño completo · Lavandería con fregadero y con conexión para lavadora y secadora · Acceso a salón comunal, cuenta con medio baño Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales: Supermaxi Américas, Racar Plaza. · Farmacias · Panaderías · Líneas de buses · Parques · Restaurantes Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $181.233
- Diferencia
- $66.233 menos
- 36.5% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$799/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $799/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $956–$1.518/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Departamento Dúplex en Cuenca Amoblado – Sector Av del Tejar (Dp4056), Azuay
Más por m²$944/m²$145/m² más que esta (18.2%)
a 0.61 km
143 m²32
$200.000Departamento en San Sebastián, Azuay
Más por m²$1.250/m²$451/m² más que esta (56.5%)
a 1.21 km
160 m²34
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Más por m²$1.524/m²$726/m² más que esta (90.9%)
a 1.72 km
124 m²33
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$1.163/m² más que esta (145.6%)
a 1.9 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL CEBOLLAR, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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