$379.000
Casa en San Sebastián, Azuay
Menos por m²$32/m²$616/m² menos que esta (95%)
a 0.66 km
11.702 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$109.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 168 m²
En Venta Casa en Cuenca, Sector Las Pencas, Azuay
De La Verbena & C. E Moscoso Serrano, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta168 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $109.000 • Área 168 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
168
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta en Cuenca – Sector Las Pencas. Exactamente esta ubicada en la Calle De la Verbena y Eudoro Moscoso. Una excelente oportunidad para adquirir una casa cómoda, funcional y ubicada en un sector tranquilo y seguro, ideal para una familia pequeña o para quienes buscan su primera vivienda. -Dimensiones: * Terreno: 168 m² * Construcción: 137,60 m² Distribución: Planta baja: * Amplio patio * Garaje para 3 vehículos * Sala espaciosa * Cocina y comedor integrados * Baño social * Área de lavandería Planta alta: * 2 amplios dormitorios con clóset * Baño completo * Balcón Si estás buscando una casa con excelentes espacios, seguridad y un precio muy competitivo en Cuenca, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Haz realidad el sueño de tener tu casa propia. Contáctame para conocer más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $115.861
- Diferencia
- $6.861 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$649/m²
$32/m²$1.350/m²
- esta · $649/m²
- mediana · $690/m²
- franja habitual · $581–$796/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Casa en Venta 3 Pisos– Sector Ex Crea, Azuay
Menos por m²$583/m²$65/m² menos que esta (10.1%)
a 1.99 km
240 m²54
$124.000Casa Venta Cuenca Urbanizacion La Victoria, Azuay
Más por m²$709/m²$60/m² más que esta (9.2%)
a 0.44 km
175 m²44
$178.363Vendo Casas en Cuenca Sector Unidad Nacional. (Cv3731), Azuay
Más por m²$793/m²$144/m² más que esta (22.2%)
a 1.13 km
225 m²34
$135.000El Tejar, Venta de Casas Fuera de Condominio. Aplica a Crédito Vip, Azuay
Más por m²$1.350/m²$701/m² más que esta (108.1%)
a 0.6 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De La Verbena & C. E Moscoso Serrano, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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