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En ventaCasa

$249.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 305 m²

Vendo Casa en Cuenca – Sector Las Pencas (Cv3956), Azuay

Camino De Las Pencas, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$249.000
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Lo esencial
CasaEn venta305 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $249.000 • Área 305 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

305
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR LAS PENCAS(CV3956) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en el sector de Las Pencas, cercano a vías principales, cerca del Supermaxi las Américas, plaza 33, plaza solei, plaza al rio, hotel oro verde, bancos, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses y el tranvía, 305m² de construcción x 170m² de terreno Perfecta para: –Vivienda familiar Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $249.000 – 305m² de construcción / 170m² de terreno – 7m de frente por 24,29 m de fondo. ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: 1 dormitorio con baño completo, sala amplia estudio, lavandería y área verde Segunda planta: Sala, comedor, cocina, desayunador, hall, baño social, garaje para 2 vehículos. Tercera planta: 1 dormitorio máster con su vestidor y baño completo, Sala de tv, 2 habitaciones que comparten un baño completo y buhardilla 30m2 Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$249.000
A la mediana de comparables
$202.297
Diferencia
$46.703 más
23.1% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$816/m²

$563/m²$831/m²
  • esta · $816/m²
  • mediana · $663/m²
  • franja habitual · $579–$793/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$249.000

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