$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$488/m² menos que esta (49.2%)
a 0.65 km
157 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$110.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 111 m²
Departamento 2 Hab. Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Los Laureles, Oeste, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta111 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 111 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
111
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Moderno departamento de 2 dormitorios en Edificio Los Laureles, ubicado en un sector residencial tranquilo, a 2 cuadras de la Av. Ordoñez Lasso. Es un espacio que se siente amplio y acogedor desde que entras, gracias a su excelente entrada de luz natural, que ilumina toda el área social y crea un ambiente cálido durante el día. Área total: 111,15 m² Distribución: - Sala y comedor amplios y bien iluminados - Cocina funcional - 2 dormitorios, cada uno con su baño privado - Baño social para visitas - Área de lavandería Incluye: - Parqueadero - Bodega Ubicación: Sector Los Laureles, zona tranquila y bien ubicada, con fácil acceso a la Av. Ordoñez Lasso, parques y servicios. Propiedad lista para la venta Escríbeme y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $142.012
- Diferencia
- $32.012 menos
- 22.5% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$991/m²
$503/m²$2.417/m²
- esta · $991/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $954–$1.619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Departamento Dúplex en Cuenca Amoblado – Sector Av del Tejar (Dp4056), Azuay
Menos por m²$944/m²$47/m² menos que esta (4.7%)
a 0.46 km
143 m²32
$185.000Av Ordoñez Lasso, Venta de Departamento con Acabados de Lujo, Azuay
Más por m²$1.267/m²$276/m² más que esta (27.9%)
a 0.52 km
146 m²23
$148.500Departamentos en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.650/m²$659/m² más que esta (66.5%)
a 1.55 km
90 m²23
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.426/m² más que esta (143.9%)
a 1.87 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Laureles, Oeste, Cuenca, Azuay
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