$385.000
Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
$873/m²
a 0.52 km
441 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$135.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 504 m²
¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
Parque El Tejar, Oeste, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta504 m²Negociable
Terreno en venta • $135.000 • Área 504 m² • En Cuenca, Azuay
Características
504
m² total
Descripción
CÓDIGO: T330 $135.000 ¡LOTES EN VENTA A PRECIO DE OPORTUNIDAD! Sector El Tejar – cerca de Av. Ordóñez Lasso Excelente ubicación en una zona de alta plusvalía, ideal para vivienda o proyectos comerciales. LOTE 2 $135.Ver datos m² de terreno ️ Cuenta con proyecto aprobado para 3 casas Ideal para casa rentera o desarrollo de departamentos Vía de ingreso privada Propiedad horizontal aprobada Entorno con excelente infraestructura: Líneas de buses Unidades educativas cercanas Áreas de recreación Todas las obras y servicios disponibles Zona estratégica con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. La propiedad que necesitas la tenemos nosotros con planes de financiamiento (BIESS, Mutualista Azuay, JEP, o cualquier institución financiera) entradas mínimas: negociación directa. Asesoría gratuita para poder adquirir su propiedad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $151.865
- Diferencia
- $16.865 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$268/m²
$216/m²$873/m²
- esta · $268/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $216–$557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Terreno en #cuenca – Sector Calle Sarar (St4034), Azuay
$256/m²
a 0.73 km
430 m²
$350.000Terreno Esquinero en Venta. Av Américas, Azuay
$843/m²
a 1.1 km
415 m²2
$210.000Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
$515/m²
a 1.11 km
408 m²
$225.000El Arenal, Venta de Amplio Terreno Para Construcción de Edificio, Azuay
$557/m²
a 1.09 km
404 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque El Tejar, Oeste, Cuenca, Azuay
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