$237.000
Vendo Terreno en #cuenca - Sector Ordoñez Lasso (St3832), Azuay
Menos por m²$180/m²$76/m² menos que esta (29.8%)
a 0.15 km
1.319 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$110.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 430 m²
Vendo Terreno en #cuenca – Sector Calle Sarar (St4034), Azuay
Calle del Sarar, Oeste, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta430 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 430 m² • En Cuenca, Azuay
Características
430
m² total
Descripción
Vendo terreno en #Cuenca – Sector Calle Sarar (ST4034) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno con espectacular ubicación en la Calle Sarar, terreno rectangular, a pocas cuadras de la Av. Ordoñez Lasso, Vista Espectacular, 430m² de terreno (frente 11.58m x 35,09m fondo) Ubicación estratégica ideal para cualquier desarrollo inmobiliario, cercano a al Centro de la Ciudad, sector de alta plusvalía. Perfecta para: – Casa residencial o edificio Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $110.000 – 430m² de terreno (frente 11.58m x 35,09m fondo) ____________________________________________ Cercano a: · Instituciones educativas · Centro de Salud · Tiendas · Farmacias · Mercados, panaderías, y estacion de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Asfalto - Alcantarillado · Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $145.409
- Diferencia
- $35.409 menos
- 24.4% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$256/m²
$180/m²$873/m²
- esta · $256/m²
- mediana · $338/m²
- franja habitual · $229–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Paseo del Tejar, Azuay
Menos por m²$216/m²$40/m² menos que esta (15.6%)
a 0.52 km
1.760 m²
$320.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario, Sector Racar T478, Azuay
Más por m²$301/m²$46/m² más que esta (17.8%)
a 0.62 km
1.062 m²
$225.000El Arenal, Venta de Amplio Terreno Para Construcción de Edificio, Azuay
Más por m²$557/m²$301/m² más que esta (117.7%)
a 1.59 km
404 m²12
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
Más por m²$873/m²$617/m² más que esta (241.3%)
a 0.68 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle del Sarar, Oeste, Cuenca, Azuay
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