$320.000
Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario, Sector Racar T478, Azuay
$301/m²
a 0.77 km
1.062 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$237.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.319 m²
Vendo Terreno en #cuenca - Sector Ordoñez Lasso (St3832), Azuay
EL TEJAR, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.319 m²Negociable
Terreno en venta • $237.000 • Área 1.319 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1319
m² total
Descripción
Vendo Terreno en #Cuenca - Sector Ordoñez Lasso (ST3832) DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno con excelente ubicación en el sector de la Avenida Ordoñez Lasso. 1.319,17 m² área edificable. Cuenta con IPRUS. Perfecto para: -Construcción ____________________________________________ PRECIO Y ÁREA $237.000 - 1.319,17 m² área edificable,1.064,72 m² área no edificable 195,55 m² área afectaciones por obra pública. 2.579,44 m² Total de área del predio. ____________________________________________ Cercano a: · Instituciones educativas · Bancos, Cooperativas · Centros comerciales · Farmacias · Panaderías · Líneas de Buses y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $237.000
- A la mediana de comparables
- $446.033
- Diferencia
- $209.033 menos
- 46.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$180/m²$873/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $338/m²
- franja habitual · $259–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Paseo del Tejar, Azuay
$216/m²
a 0.37 km
1.760 m²
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
$268/m²
a 0.86 km
504 m²
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
$873/m²
a 0.73 km
441 m²
$110.000Vendo Terreno en #cuenca – Sector Calle Sarar (St4034), Azuay
$256/m²
a 0.15 km
430 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EL TEJAR, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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