$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$1.253/m² menos que esta (71.3%)
a 1.23 km
157 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$224.800
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 128 m²
Departamentos en Cuenca, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta128 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $224.800 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
128
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta en planos. Departamentos con 3 habitaciones con una maravillosa vista al Río, y rodeado de un entorno natural. A 5 minutos al centro de la ciudad En AURA, diseñamos espacios que inspiran. Fusiona la serenidad del agua con la luminosidad de su arquitectura donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Entrega: Julio 2027 Amenities: -Plaza comercial -Rooftop -Pet Spa -Zona de BBQ y fogatas -Espacio comunal -Sala de Juntas Ubicación: Paseo Tres de Noviembre sector Ordóñez Lasso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.800
- A la mediana de comparables
- $155.711
- Diferencia
- $69.089 más
- 44.4% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.756/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $1.756/m²
- mediana · $1.216/m²
- franja habitual · $930–$1.468/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Aplica Credito Vip y Vis Vendo Departamento Tres Dorm. - Cuenca - Rio Amarillo, Azuay
Menos por m²$916/m²$840/m² menos que esta (47.8%)
a 1.2 km
107 m²32
$118.000Departamento en Venta Amoblado Sector Pencas Altas – Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$1.216/m²$540/m² menos que esta (30.7%)
a 1.22 km
97 m²22
$249.000Departamento - San Sebastián, Azuay
Menos por m²$1.500/m²$256/m² menos que esta (14.6%)
a 1.44 km
166 m²23
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$205/m² más que esta (11.7%)
a 0 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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