$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$713/m² menos que esta (58.6%)
a 0.37 km
157 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$118.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 97 m²
Departamento en Venta Amoblado Sector Pencas Altas – Cuenca Ec. Azuay
Cdla. LAS Pencas, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
97
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Olvídate del mobiliario y decoración. Este hermoso departamento destaca por su excelente ubicación, iluminación natural, diseño funcional, acabados de primera y dos amplias terrazas cubiertas con espectacular vista al centro de la ciudad. Ideal tanto para vivir de inmediato como para inversión de alta rentabilidad (Airbnb/arriendo ejecutivo o familiar).Ubicado a tan solo 7 cuadras del Supermaxi de las Américas, sector Pencas Altas, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, cómodas áreas sociales, cocina, comedor, área de lavandería, garaje para 1 vehículos y amplia bodega, completamente amoblado. Área de construcción: 97m2 más aproximadamente 30 metros de terrazas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $122.080
- Diferencia
- $4.080 menos
- 3.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.216/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $1.216/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $922–$1.518/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento de Lujo en Venta 246 m² Sector Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$915/m²$302/m² menos que esta (24.8%)
a 0.92 km
246 m²23
$200.000Departamento en San Sebastián, Azuay
Más por m²$1.250/m²$34/m² más que esta (2.8%)
a 0.51 km
160 m²34
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Más por m²$1.524/m²$308/m² más que esta (25.3%)
a 1.49 km
124 m²33
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$745/m² más que esta (61.3%)
a 1.22 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. LAS Pencas, Cuenca, Azuay
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