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En ventaDepartamento

$130.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 112 m²

Departamento en Venta Ordoñez Lasso, Azuay

Ordoñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$130.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 bañosNegociable

Departamento en venta • $130.000 • Área 112 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

112
m² total
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta en Av. Ordóñez Lasso Ubicación Premium Excelente Inversión Precio: $130.000 PRECIO 140 MIL AMOBLADO Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Cuenca, este elegante departamento ofrece la combinación perfecta entre comodidad, seguridad y calidad de vida. Situado en la prestigiosa Av. Ordóñez Lasso, disfrutará de un entorno rodeado de naturaleza, servicios y una vibrante oferta gastronómica. Área interior: 112 m² 1 Parqueadero 1 Bodega Ubicado en el sexto piso, el departamento cuenta con una hermosa vista hacia la Av. Ordóñez Lasso y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina práctica y funcional 2 amplios dormitorios 2 baños completos Área social cómoda y acogedora Amenidades del edificio: Guardia de seguridad 24 horas Sistema de cámaras de vigilancia Dos ascensores Gimnasio equipado Excelente administración y mantenimiento Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra del río Tomebamba y de sus hermosas camineras para, correr o disfrutar de actividades al aire libre. Rodeado de plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, boutiques, farmacias, bancos, supermercados y mercados de conveniencia. Además, se encuentra: Cerca de Supermaxi A 5 cuadras del Tranvía A pocos minutos de gimnasios y centros de servicios A tan solo 7 minutos del Centro Histórico de Cuenca Una excelente oportunidad para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de departamentos en la ciudad, donde la comodidad, conectividad y plusvalía se unen en una sola dirección.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$141.917
Diferencia
$11.917 menos
8.4% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.161/m²

$916/m²$1.647/m²
  • esta · $1.161/m²
  • mediana · $1.267/m²
  • franja habitual · $930$1.586/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$130.000

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