$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$623/m² menos que esta (55.3%)
a 0.65 km
157 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 111 m²
Departamento en Venta, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Av. Ordoñez Lasso y de la Higuerilla, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta111 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 111 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
111
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento ubicado en el Edificio Pinar del Lago 4, en el cuarto piso de un edificio moderno, seguro y tranquilo que cuenta con ascensor. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a importantes instituciones educativas, entidades bancarias, gimnasios, farmacias, comercios y diversos servicios. Es una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, en un sector residencial con todo lo necesario a pocos minutos. Distribución: 2 Dormitorios, 2 Baños completos, Sala, Cocina, COmedor, Lavandería, Bodega Garage Área de construcción: 111m2 Frente: 11m Fondo: 11m Precio: $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $139.700
- Diferencia
- $14.700 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.126/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $1.126/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $937–$1.555/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Departamento Dúplex en Cuenca Amoblado – Sector Av del Tejar (Dp4056), Azuay
Menos por m²$944/m²$182/m² menos que esta (16.2%)
a 0.67 km
143 m²32
$185.000Av Ordoñez Lasso, Venta de Departamento con Acabados de Lujo, Azuay
Más por m²$1.267/m²$141/m² más que esta (12.5%)
a 1.02 km
146 m²23
$189.000Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Más por m²$1.524/m²$398/m² más que esta (35.3%)
a 1.81 km
124 m²33
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$836/m² más que esta (74.2%)
a 0.74 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Ordoñez Lasso y de la Higuerilla, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
