$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$1.457/m² menos que esta (74.3%)
a 0.84 km
157 m²33
1 / 8
En ventaDepartamento
$98.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 50 m²
Suite en Venta por Estrenar, Puertas del Sol, Azuay
Puertas DEL SOL, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta50 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 50 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
50
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
INVERSIÓN INTELIGENTE EN PUERTAS DEL SOL Suite por estrenar en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Cuenca. Precio: $ Ver datos 50 m² internos 1 Parqueadero 1 Bodega Distribución: Cocina equipada con encimera, horno y microondas 1 baño completo Área de lavandería Cerradura digital Edificio moderno con: Guardia 24 horas Dos ascensores Seguridad permanente Ubicación privilegiada en Puertas del Sol, a pocos pasos de exclusivos espacios como Plaza Soley y Plaza 33, rodeado de restaurantes, cafeterías, Campus Universidad de Cuenca,heladerías, gimnasios, bancos, farmacias, Supermaxi, tranvía y las hermosas camineras junto al río Tomebamba. Una propiedad ideal para vivir o invertir en el sector más cotizado de la ciudad. Contáctanos y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $62.500
- Diferencia
- $35.500 más
- 56.8% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.960/m²
$503/m²$1.962/m²
- esta · $1.960/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $956–$1.484/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Departamento Dúplex en Cuenca Amoblado – Sector Av del Tejar (Dp4056), Azuay
Menos por m²$944/m²$1.016/m² menos que esta (51.8%)
a 0.85 km
143 m²32
$100.000Av Primero de Mayo, Venta de Departamento Amoblado, Azuay
Menos por m²$1.250/m²$710/m² menos que esta (36.2%)
a 1.99 km
80 m²12
$249.000Departamento - San Sebastián, Azuay
Menos por m²$1.500/m²$460/m² menos que esta (23.5%)
a 0.77 km
166 m²23
$92.200Suites en Cuenca, Sector Paseo Tres de Noviembre, Azuay
Más por m²$1.962/m²$2/m² más que esta (0.1%)
a 0.68 km
47 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puertas DEL SOL, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay
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