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En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 620 m²

Vendo Casa en Cuenca – Sector Puertas del Sol (Cv4043), Azuay

Puertas del Sol, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$370.000

Casa en venta • $370.000 • Área 620 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

620
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR PUERTAS DEL SOL (CV4043) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa Ubicada en una zona altamente comercial en un sector de alta plusvalía y crecimiento, 350m² de construcción x 270m² de terreno. Propiedad ubicada en una zona altamente comercial con fácil acceso a vías principales, supermercados, centros educativos, transporte público y comercios. Perfecta para: – Vivienda familiar –Inversión –Ideal para constructores o inversionistas, con posibilidad de desarrollo hasta 7 pisos. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $370.000 – Poco negociable Antigüedad: 40 años Área de construcción: 350 m² Área de terreno: 270 m² Frente: 12 m Fondo: 22.50 m _________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala, comedor, cocina, desayunador, bar, baño social, patio, áreas verdes, estudio, barbacoa, áreas verdes 2 garajes Segunda planta: 1 dormitorio con closet y baño privado, 3 dormitorios con closet, 1 baño completo y sala de estar. Segunda planta: 1 dormitorio con closet y baño privado, 1 baño completo y sala de estar, patio y lavandería Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Cuenta con alcantarillado, veredas, calles asfaltadas, alumbrado público, cerca eléctrica, cámaras de seguridad y puerta eléctrica. ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$370.000
A la mediana de comparables
$426.765
Diferencia
$56.765 menos
13.3% menos por m²

Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$597/m²

$397/m²$1.234/m²
  • esta · $597/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $535$952/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puertas del Sol, Oeste, Cuenca, Azuay

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