$250.000
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Menos por m²$335/m²$899/m² menos que esta (72.9%)
a 1.39 km
747 m²94
1 / 10
En ventaCasa
$750.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 20 dormitorios · 608 m²
Casa en La Juan Jaramillo y Hermano Miguel, Azuay
Juan Jaramillo, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta608 m²20 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $750.000 • Área 608 m² • 20 habitaciones • 7 baños • En Cuenca, Azuay
Características
608
m² total
20
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa patrimonial con gran potencial de renta. Ubicada en el corazón turístico de la ciudad, cuenta con 2 locales comerciales ya establecidos y múltiples habitaciones para adaptar a diversas actividades como hospedaje u oficinas. Retorno de inversión garantizado. Esta ubicada a pocas cuadras de los principales atractivos de la ciudad, esta propiedad garantiza una ocupación constante de los locales comerciales y habitaciones. Sus 608 m² de construcción permiten adaptar la propiedad a diversos proyectos, desde un elegante hotel boutique hasta un exclusivo centro de coworking. Ideal para aquellos que buscan un proyecto único y rentable. Amplios dormitorios, espacios comunes generosos y la posibilidad de personalizar cada rincón. Esta casa te brinda la comodidad y el espacio que necesitas. Te ayudamos con todos los trámites notariales y financiamiento con Mutualista Azuay, Banco Pichincha, Biess, Jep y la institución financiera de tu preferencia. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños. Tu hogar, nuestro compromiso. Estamos comprometidos a vender tu propiedad y a encontrar el hogar de tus sueños.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $506.713
- Diferencia
- $243.287 más
- 48% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.234/m²
$335/m²$1.604/m²
- esta · $1.234/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $567–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000Casa Comercial en Venta, Centro Histórico, Cuenca, Azuay
Menos por m²$567/m²$666/m² menos que esta (54%)
a 0.95 km
580 m²68
$295.000Casa en Venta con Area Verde. Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$843/m²$391/m² menos que esta (31.7%)
a 0.8 km
350 m²54
$121.500Vendo Casa en Cuenca – Sector Baños – Huizhil. Aplica Al Crédito Miti Miti (Cv4094), Azuay
Menos por m²$1.021/m²$213/m² menos que esta (17.2%)
a 0.39 km
119 m²33
$340.000Esquina con Alto Potencial Comercial y de Servicio, Azuay
Más por m²$1.604/m²$370/m² más que esta (30%)
a 1.45 km
212 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Jaramillo, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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