$417.000
Propiedad en Venta Vía a Mazan - Cajas, Cuenca. Azuay
Menos por m²$14/m²$1.192/m² menos que esta (98.8%)
a 0.06 km
28.846 m²33
1 / 5
En ventaPropiedad
$350.000
Cuenca, Azuay
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Cuenca · 290 m²
Oportunidad de Inversion Propiedad en Venta - 290 m² - Cuenca, Azuay
Av. 12 de Abril 3-53, Santa Ana, Cuenca, Azuay
Lo esencial
PropiedadEn venta290 m²8 bañosNegociable
Propiedad en venta • $350.000 • Área 290 m² • 8 baños • En Cuenca, Azuay
Características
290
m² total
8
Baños
Descripción
PROPIEDAD EN LA MEJOR ZONA DE CUENCA. EXELENTE UBICACION. AV 12 DE ABRIL. LOCAL EN PLANTA BAJA. FUNCIONANDO RESTAURANTE. TOTALMENTE EQUIPADO. RESEPSION Y CAJA COCINA INDUSTRIAL. FREIDORA DE PAPAS. MESONES INDUSTRIALES. CONGELADOR. NEVERA. BALANZAS. ESTRACTOR DE OLORES. ASADERO. BAÑO DAMAS. BAÑO CABALLEROS. BAÑO EMPLEADOS. TODOS LOS SERVICIOS BASICOS. CAMARAS DE SEGURIDA. MESAS. SILLAS. SEGUNDA PLANTA INGRESO POR LOCAL PALTA BAJA Y TAMBIEN INDEPENDIENTE. SEIS OFICINAS QUE PUEDEN SER ARRENDADAS INDEPENDIENTES. BAÑO DAMAS. BAÑO CABALLEROS. BAÑO PEQUEÑO. TERCERA PALNTA. AMPLIA AREA QUE PUEDE SER UTILIZADA PARA CAPACITACION. UNA OFICINA. UN CUARTO CON ESTANTES COMO PARA ARCHIVEROS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $278.270
- Diferencia
- $71.731 más
- 25.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.207/m²
$14/m²$2.340/m²
- esta · $1.207/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $576–$1.195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Rooftop (Bar - Restaurante) en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$713/m²$494/m² menos que esta (41%)
a 0.7 km
407 m²
$210.000Dᴇᴘᴀʀᴛᴀᴍᴇɴᴛᴏ ᴅᴇ ᴠᴇɴᴛᴀ ᴇɴ Cᴜᴇɴᴄᴀ ᴅúᴘʟᴇx 3 ᴅᴏʀᴍɪᴛᴏʀɪᴏs, Azuay
Menos por m²$1.029/m²$177/m² menos que esta (14.7%)
a 1.23 km
204 m²34
$135.125Nuevo Proyecto Matisses - Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.090/m²$117/m² menos que esta (9.7%)
a 1.28 km
124 m²23
$117.000Venta Suit en Cuenca Sector Puento Roto, Azuay
Más por m²$2.340/m²$1.133/m² más que esta (93.9%)
a 0.48 km
50 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Abril 3-53, Santa Ana, Cuenca, Azuay
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