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En ventaCasa

$625.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 1.384 m²

Vendo Casa en #cuenca – Sector San Miguel de Putushi (Cv3652), Azuay

Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$625.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.384 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $625.000 • Área 1.384 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Cuenca, Azuay

Características

1384
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo Casa en #Cuenca – Sector San Miguel de Putushi (CV3652) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación a 5 minutos de la Ordoñez Lasso, 15 minutos del Centro de la Ciudad, y, en las faldas de la Cordillera de los Andes, 732 m² de terreno x 650 m² de construcción Ubicación estratégica ideal para familias grandes, zona de plusvalía creciente, disfruta de la naturaleza en un ambiente único, en un área 100% residencial. Zona residencial con acceso a 5 minutos de la zona comercial y bancaria. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $625.000 negociables. 732 m² de terreno x 650 m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta Bodega Medio baño 2 salones grandes multi uso Parqueadero para 4 vehículo Lavandería Cubierta Esta área de mas de 120m2, es ideal para adaptar como una suite con entrada independiente Área verde con más de 100 árboles ornamentales entre arupos, eufemias y bambú, variedad de plantas florales sembradas alrededor de los jardines Segunda planta Sala pisos de chanul Comedor pisos de chanul Cocina con desayunador e isla Medio baño Deck de 40m2 que une al comedor y cocina Dormitorio Master con vestidor y baño completo Los ambientes están revestidos con chonta y piedra 350m2 de área verde, todas las áreas sociales y dormitorio se conectan al área verde Tercera planta 3 habitaciones con vestidor y baño completo sala de tv terraza con jardín cuarto de ropa limpia de 20m2, para sabanas, cobijas y toallas todos los dormitorios tienen vista panorámica Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Placitas y restaurante Farmacias Mercados, panaderías, bancos , transporte público y estaciones de servicio. Servicios básicos: Agua potable Pozo séptico Energía eléctrica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$625.000
A la mediana de comparables
$1.207.415
Diferencia
$582.415 menos
48.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$452/m²

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $452/m²
  • mediana · $872/m²
  • franja habitual · $585–$1.011/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$625.000

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