$123.000
Challuabamba, Venta de Hermosa Casa Dentro de Condominio, Azuay
$1.230/m²
a 11.67 km
100 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$116.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 100 m²
Casa en Venta, Sector Río Amarillo, Cuenca, Azuay
Taberna de Moe's, Sayausi, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $116.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa ubicada en la ciudad de Cuenca , parroquia San Sebastián, en el sector Río Amarillo a dos cuadras de la Av. Ordoñez Lasso Área de construcción 115 m² Área de terreno: 100 m² Valor: $116.000 Año de construcción: 2022 . La vivienda tiene 2 plantas y dispone de 2 garajes. En sus acabados interiores presenta piso flotante y porcelanato, paredes empastadas, cocina con isla, granito y baños con porcelanato. Distribución Primera Planta : Sala, comedor, cocina, patio posterior, garaje para 2 vehículos, bodega, BBQ, lavandería, medio baño. Planata Alta: 3 dormitorios y 2 baños completos. Facilidad de transporte y vías de fácil acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $116.000
- A la mediana de comparables
- $67.997
- Diferencia
- $48.003 más
- 70.6% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
$535/m²$1.450/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $680/m²
- franja habitual · $535–$939/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 188 de los 189 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000El Tejar, Venta de Casas Fuera de Condominio. Aplica a Crédito Vip, Azuay
$1.350/m²
a 2.94 km
100 m²33
$145.000Emov Misicata, Venta de Hermosa Casa, Azuay
$1.450/m²
a 4.01 km
100 m²33
$89.000Linda Casa de 3 Habitaciones, en Bemaní a 5 Minutos del Parque Industrial, Azuay
$890/m²
a 6.11 km
100 m²33
$75.000Miravalle, Venta de Casa con Amplio Patio, Azuay
$750/m²
a 6.21 km
100 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Taberna de Moe's, Sayausi, Cuenca, Azuay
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