$360.000
Hermosa Casa Comercial en Venta, Sector Centro Historico, Azuay
Más por m²$353/m²$18/m² más que esta (5.5%)
a 1.41 km
1.020 m²
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 9 dormitorios · 747 m²
Vendo Casa en #cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (Cc4051), Azuay
Colegio Manuel J. Calle, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta747 m²9 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 747 m² • 9 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
747
m² total
9
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa en #Cuenca – Sector Colegio Manuel J. Calle (CC4051) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo casa esquinera con 3 departamentos independientes y local comercial, 325,28 m² de terreno y 422m² de construcción. Ubicación estratégica, a 1 cuadra de la Héroes de Verdeloma, ideal para remodelación o construcción de edificio. Contamos con IPRUS actualizado. Ubicación estratégica de fácil acceso, zona de alto tráfico peatonal y vehicular, transporte público. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $250.000 – 422 m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Departamento 1 Sala Comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Lavandería 2 Garajes Departamento 2 Sala Comedor Cocina Baño completo 2 dormitorios Lavandería Local Comercial Segunda planta: Departamento 3 Sala Comedor Cocina 2 Baños completos 5 dormitorios Lavandería Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos:
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $539.498
- Diferencia
- $289.498 menos
- 53.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$335/m²
$335/m²$1.538/m²
- esta · $335/m²
- mediana · $722/m²
- franja habitual · $566–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000Casa Comercial en Venta, Centro Histórico, Cuenca, Azuay
Más por m²$567/m²$233/m² más que esta (69.5%)
a 0.7 km
580 m²68
$260.000Casa Rentera en Venta – Sector Todos Santos ubicación: Todos Santos Ideal Para Inversión y Renta De, Azuay
Más por m²$722/m²$388/m² más que esta (115.8%)
a 1.16 km
360 m²94
$239.000Casa en Venta, Comercial y Rentera, Sector Mercado 12 de Abril Cuenca Ec. Azuay
Más por m²$956/m²$621/m² más que esta (185.7%)
a 1.5 km
250 m²34
$360.000Casa Patrimonial de Venta en El Centro de La Ciudad, Azuay
Más por m²$1.538/m²$1.204/m² más que esta (359.7%)
a 1.02 km
234 m²124
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio Manuel J. Calle, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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