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En ventaDepartamento

$136.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 101 m²

Vendo Departamento Excelente Ubicación en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4010), Azuay

Avenida de las Américas, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$136.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta101 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $136.000 • Área 101 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

101
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO DOS HABITACIONES EN CUENCA – SECTOR AV. DE LAS AMÉRICAS (DP4010) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo departamento excelente ubicación en Cuenca- Sector Av. de las Américas Área interna: 85.13 m2 Área parqueo: 16.61 m2 Área total: 101.74 m2 Proyecto de 91 departamentos entre suite, departamentos de 2 y 3 habitaciones, dúplex, penthouse, 2 locales comerciales, esta es tu gran oportunidad de inversión. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, kids play room, gimnasio, iluminación interior natural, 2 pisos de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología capacidad para 15 personas. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, cisterna de abastecimiento de agua fría y caliente, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, sistema domótico opcional, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS PRECIO: $136.000 ___________________________________________ DISTRIBUCIÓN Modelo 1: Sala, comedor, cocina, 1 habitación master con baño completo, 1 habitación, 1/2 baño, lavandería, garaje para 1 vehículo. Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$136.000
A la mediana de comparables
$128.939
Diferencia
$7.061 más
5.5% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.347/m²

$734/m²$2.080/m²
  • esta · $1.347/m²
  • mediana · $1.277/m²
  • franja habitual · $1.124–$1.512/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida de las Américas, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$136.000

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