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En ventaDepartamento

$82.174

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 63 m²

Vendo Suite Excelente Ubicación en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4101), Azuay

Ave de las Americas, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$82.174
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Lo esencial
DepartamentoEn venta63 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $82.174 • Área 63 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay

Características

63
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

VENDO SUITE EXCELENTE UBICACIÓN EN CUENCA – SECTOR AV. DE LAS AMÉRICAS (DP4101) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo Suite excelente ubicación en Cuenca- Sector Av. de las Américas Área interna: 58.01 m2 Área bodega: 5.22 m2 Área total: 63.23 m2 Proyecto de 91 departamentos entre suite, departamentos de 2 y 3 habitaciones, dúplex, penthouse, 2 locales comerciales, esta es tu gran oportunidad de inversión. Cuenta con amplias áreas comunales, un moderno lobby, kids play room, gimnasio, iluminación interior natural, 2 pisos de parqueaderos, ascensores con la mejor tecnología capacidad para 15 personas. Departamentos con la mejor tecnología, construcción antisísmica, ductos de iluminación natural, gradas de salida de emergencia, generador eléctrico, cisterna de abastecimiento de agua fría y caliente, gas centralizado, sistema de cocina a gas e inducción, sistema domótico opcional, seguridad las 24 horas. Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, gasolineras, entidades financieras, servicios de transporte, tranvía. A solo 10 minutos del centro de Cuenca. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS PRECIO: $82.174 sin parqueadero Opción a comprar parqueadero desde los $14.000 ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Modelo 1: Sala, comedor, cocina, 1 habitación, 1 baño completo lavandería, garaje para 1 vehículo, bodega. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$82.174
A la mediana de comparables
$80.427
Diferencia
$1.747 más
2.2% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.304/m²

$734/m²$2.080/m²
  • esta · $1.304/m²
  • mediana · $1.277/m²
  • franja habitual · $1.124–$1.512/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Ave de las Americas, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay

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