$135.000
Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 15.800 m² en Venta Guayancay Vía Azogues Cuenca, Azuay
Menos por m²$8/m²$375/m² menos que esta (97.8%)
a 1.99 km
16.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$990.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 2.580 m²
Terreno en Venta Comercial y Residencial 2.580 m² Sector Terminal Terrestre de Cuenca Ec. Azuay
Terminal Terrestre de Cuenca Ec, El Vecino, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta2.580 m²Negociable
Terreno en venta • $990.000 • Área 2.580 m² • En Cuenca, Azuay
Características
2580
m² total
Descripción
Ubicado a tan solo tres cuadras del terminal terrestre de Cuenca, con frente a dos calles, topografía plana y con todas las obras de infraestructura, zona comercial y residencial, con un área de 2.580m2. Ideal para cualquier proyecto inmobiliario, para empresas, cooperativas, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $938.191
- Diferencia
- $51.809 más
- 5.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$384/m²
$8/m²$825/m²
- esta · $384/m²
- mediana · $364/m²
- franja habitual · $172–$562/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno de Venta en Miraflores T459, Azuay
Menos por m²$172/m²$212/m² menos que esta (55.1%)
a 1.4 km
842 m²
$140.000Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Menos por m²$364/m²$20/m² menos que esta (5.2%)
a 1.7 km
385 m²
$89.900Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Más por m²$562/m²$178/m² más que esta (46.4%)
a 0.88 km
160 m²
$1.650.000Terreno Comercial en Venta, Azuay
Más por m²$825/m²$441/m² más que esta (115%)
a 0.6 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terminal Terrestre de Cuenca Ec, El Vecino, Cuenca, Azuay
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