$200.000
Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay
Menos por m²$50/m²$512/m² menos que esta (91%)
a 1.05 km
3.970 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$89.900
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 160 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Av. Hurtado de Mendoza, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta160 m²Negociable
Terreno en venta • $89.900 • Área 160 m² • En Cuenca, Azuay
Características
160
m² total
Descripción
Totoracocha, Venta de Terreno en Urbanización Privada Cód.: T0096 Ubicación: A una cuadra de la Av. Hurtado de Mendoza ¡Oportunidad única para inversión! Detalles del Terreno: Se vende excelente terreno de 160 m², completamente plano, ubicado en una urbanización consolidada en el sector de Totoracocha, a tan solo pocas cuadras de la Av. Hurtado de Mendoza. Esta ubicación privilegiada garantiza una fácil conexión con el resto de la ciudad, además de cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, transporte público y más. Áreas: Frente: 7,5m Lateral Derec.: 21,95m Lateral Izq.: 18,93m Fondo: 7,65m Área Total: 160m2 Contáctanos ahora para programar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.900
- A la mediana de comparables
- $63.130
- Diferencia
- $26.770 más
- 42.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$562/m²
$50/m²$825/m²
- esta · $562/m²
- mediana · $395/m²
- franja habitual · $291–$504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Menos por m²$364/m²$198/m² menos que esta (35.3%)
a 1.02 km
385 m²
$210.000Terreno en Totoracoha, con Iprus, Azuay
Menos por m²$405/m²$156/m² menos que esta (27.8%)
a 1.89 km
518 m²
$60.000Lotes en Venta, Azuay
Menos por m²$484/m²$78/m² menos que esta (13.9%)
a 0.39 km
124 m²
$1.650.000Terreno Comercial en Venta, Azuay
Más por m²$825/m²$263/m² más que esta (46.8%)
a 0.64 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Hurtado de Mendoza, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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