$150.204
Hermosos Terrenos en Venta, Sector Challuabamba, Azuay
$291/m²
a 7.15 km
517 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$210.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 518 m²
Terreno en Totoracoha, con Iprus, Azuay
Totoracocha, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta518 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 518 m² • En Cuenca, Azuay
Características
518
m² total
Descripción
Venta de Terreno – Totoracocha, Cuenca Se vende amplio terreno ubicado en Totoracocha, uno de los sectores residenciales más consolidados y con alta demanda de Cuenca. 210 mil Características del terreno: Superficie: 518 m² Frente: 18 metros Ideal para constructores o proyectos inmobiliarios Todas las obras completas (agua, luz, alcantarillado) Calles pavimentadas y acceso directo Ubicación estratégica: En una zona de gran desarrollo habitacional, con fácil acceso a comercios, transporte público, centros educativos y áreas de recreación. Oportunidad única para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cuenca.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $90.660
- Diferencia
- $119.340 más
- 131.6% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cuenca. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$405/m²
$70/m²$1.095/m²
- esta · $405/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $70–$315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 143 de los 144 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$575.000Oportunidad Iprus Aprobado Propiedad en Venta – Ubicación Estratégica Calle Guayas - Cuenca, Azuay
$1.095/m²
a 4.93 km
525 m²66
$38.000Terrenos en Venta en Rayoloma en $38.000, Azuay
$75/m²
a 1.04 km
508 m²
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
$268/m²
a 6.58 km
504 m²
$129.000Terreno en Venta – Sector Caballo Campana / Misicata, Azuay
$258/m²
a 8.83 km
500 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Totoracocha, Cuenca, Azuay
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