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En ventaCasa

$395.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 831 m²

Vendo Casa en Cuenca Sector Jardines del Rio (Muñecas de Piedra) Cv3949, Azuay

Avenida González Suárez, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$395.000
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Lo esencial
CasaEn venta831 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $395.000 • Área 831 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay

Características

831
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA SECTOR JARDINES DEL RIO (MUÑECAS DE PIEDRA) CV3949 DESCRIPCIÓN GENERAL Área terreno : 427 m2 Área de construcción: 404 m2 Frente : 18.30 m Fondo : 24 m PRECIOS Y ÁREAS $395.000 427 m²de terreno 404 m²de construcción DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Área verde frontal Parqueadero de 2 a 4 vehículos Recibidor Medio baño social Estudio Sala (2) Comedor Estudio Cocina con desayunador Área verde posterior BBQ Cuarto de Lavandería Bodega Baño PRIMERA PLANTA ALTA 1 dormitorio de padres con vestidor amplio y baño completo 2 habitaciones de hijos cada una con vestidor y baño completo Sala de tv Área de gimnasio SEGUNDA PLANTA ALTA Buhardilla con baño completo y bodega. Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Redes telefónicas Alumbrado público

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$395.000
A la mediana de comparables
$531.233
Diferencia
$136.233 menos
25.6% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$475/m²

$250/m²$1.183/m²
  • esta · $475/m²
  • mediana · $639/m²
  • franja habitual · $575–$890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida González Suárez, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$395.000

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