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En ventaCasa

$360.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 387 m²

Casa de Venta Dentro de La Ciudadela de Los Ingenieros. 4 Dorm., Azuay

Ciudadela de los Ingenieros, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
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Lo esencial
CasaEn venta387 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $360.000 • Área 387 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

387
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta – Ciudadela de los Ingenieros, Cuenca Ubicada en un sector residencial exclusivo, cerca del río y dentro de una urbanización privada, esta propiedad ofrece seguridad, amplitud y confort en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Es una casa esquinera con 387 m² de construcción sobre un terreno de 314 m², y 10 años de antigüedad, la casa se distribuye en tres plantas: Planta baja: • Sala y comedor principal integrados, muy amplios. • Sala de estar y jardín interior • Baño social • Sala de juegos con baño completo • Cocina con alacena amplia • Lavandería y baño de servicio • Área de BBQ exterior • Parqueadero para 4 vehículos • Jardín con fuente de agua • Bodega grande Segunda planta: • Dormitorio principal muy amplio con jacuzzi, baño con dos duchas, walk-in closet y sala de TV • Dormitorio secundario con baño propio, walk-in closet , . Estudio Tercera planta: • Dormitorio con baño propio y walk-in closet • Sala de TV • Gimnasio con vidrios antirruido y baño completo • Bodega adicional Equipamiento y características especiales: • Paneles solares • Dos calefones independientes (uno para el jacuzzi y otro para la casa) • Gas centralizado • Cisterna y bomba • Sistema de audio en toda la casa y amplificación de música en los baños • Cerraduras biométricas y chapa electrónica • Alarma y cerca eléctrica • Cámaras de seguridad • Caja fuerte • Tres puertas de garaje con control remoto Precio de venta: $360.000 Una casa moderna, elegante y completamente equipada, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, tecnología y seguridad, en uno de los sectores más agradables de Cuenca. La urbanización cuenta con guardia 24/7, Cámaras de seguridad, calles asfaltadas, parque central , iluminación , excelentes vecinos y más. El sector es residencia, tranquilo y bien servido, con comercios pequeños, Tutti, restaurantes, escuelas, centros deportivos, parque lineal junto al río, etc.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$250.513
Diferencia
$109.487 más
43.7% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$930/m²

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $930/m²
  • mediana · $647/m²
  • franja habitual · $484–$954/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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