$143.500
Departamento en Venta en Cuenca. Azuay
Menos por m²$797/m²$510/m² menos que esta (39%)
a 0.66 km
180 m²22
1 / 8
En ventaDepartamento
$147.705
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 113 m²
En Venta Departamentos de 2 Habitaciones en Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Telémaco, Cuenca, Ecuador, Machángara, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta113 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $147.705 • Área 113 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
113
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamentos exclusivos de 2 dormitorios ubicados en la prestigiosa Cdla. de los Ingenieros – Cuenca, en un entorno residencial privilegiado, tranquilo, rodeado de naturaleza y conexión al río Machángara. A solo minutos del centro, Mall del Río, Hospital del Río y Universidad del Azuay. Departamentos diseñados para vivir mejor: - Departamentos desde $147.000 Amenidades premium: - Guardería para mascotas - Coworking - Rooftop con BBQ - Áreas lounge y espacios verdes - Zona wellness Forma de pago flexible: - Reserva con solo $3.000 - Entrada: 30% - Saldo contra entrega - Pagos mensuales sin intereses durante construcción - Descuentos especiales por pagos anticipados Entrega: Noviembre 2028 Precios de Lanzamiento con 5% de descuento especial vigentes en fase inicial. Tenemos disponibles con uno y dos parqueaderos. Escríbenos hoy y asegura tu unidad con REMAX ONE. Invertir en ALMA VIVA es asegurar plusvalía, exclusividad y una decisión inteligente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $147.705
- A la mediana de comparables
- $134.234
- Diferencia
- $13.471 más
- 10% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.307/m²
$797/m²$1.307/m²
- esta · $1.307/m²
- mediana · $1.188/m²
- franja habitual · $1.080–$1.266/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Oportunidad Departamento 124,45 m² en Venta en Una de Las Zonas de Mayor Crecimiento - Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.044/m²$263/m² menos que esta (20.1%)
a 0.92 km
125 m²22
$152.000Departamento en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.188/m²$120/m² menos que esta (9.2%)
a 0.66 km
128 m²32
$104.594En Venta Suites Exclusivas en Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Menos por m²$1.291/m²$16/m² menos que esta (1.2%)
a 0 km
81 m²11
$193.522En Venta Departamentos de 3 Habitaciones en Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Menos por m²$1.299/m²$8/m² menos que esta (0.6%)
a 0 km
149 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Telémaco, Cuenca, Ecuador, Machángara, Cuenca, Azuay
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