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En ventaCasa

$398.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 962 m²

Vendo Casa en Cuenca – Sector Cdla de Los Ingenieros (Cv2897), Azuay

CDLA. DE LOS INGENIEROS, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$398.000
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Lo esencial
CasaEn venta962 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $398.000 • Área 962 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Cuenca, Azuay

Características

962
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR CDLA DE LOS INGENIEROS(CV2897) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en la cdla. de los Ingenieros, 300m² de construcción x 662m² de terreno Perfecta para: – Residencia Familiar – Inversión – Se puede dividir en dos lotes Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $398.000 – 300m² de construcción / 662m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Patio posterior con extensa área verde · Parqueadero para 5 vehículos · Cuarto empleada con baño · Dormitorio master con jacuzzi · Área BBQ · Recibidor Segunda planta: · 2 dormitorios master con baño completo · 2 dormitorios · 1 baño completo Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$915.920
Diferencia
$517.920 menos
56.5% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $414/m²
  • mediana · $952/m²
  • franja habitual · $506–$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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