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En ventaDepartamento

$143.500

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 180 m²

Departamento en Venta en Cuenca. Azuay

Bruselas & París, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$143.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $143.500 • Área 180 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

180
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en preventa en Cuenca – Edificio KRONOS Invierte hoy en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad: Ciudadela Machángara, en la intersección de las calles Bruselas y París. Ubicación estratégica: A pocos metros de la Autopista y la Panamericana, lo que te conecta fácilmente con cualquier punto de la ciudad. Cerca de hospitales, parques, universidades y centros comerciales. Dimensiones del departamento 101 de dos dormitorios: - Área interna: 75.24 m² - Patio: 86.25 m² - Parqueadero: 15 m² - Bodega: 3m2 - Área total exclusiva: 179.49m² Beneficios de invertir en preventa -Congela el precio final desde ahora -Reserva con tan solo el 20% -Cancelas el 80% del valor cuando este terminado -Descuentos exclusivos para quienes separen primero -Opciones de 1 a 3 dormitorios -Aplica para crédito VIP Ventajas: -Cuenta con vigilancia 24/7 - Acabados de alta gama: porcelanato, mesones de cuarzo, griferia y accesorios modernos. -Tiene dos ascensores -Edificio inteligente con sistema de domotica. -Cuenta con una área comunal en la ultima planta con vistas panorámicas, área verde y zonas de reunión y descanso. -Entrega estimada: septiembre 2027 Al comprar en planos, aseguras tu inversión en una de las ciudades más seguras y con mayor plusvalía de Latinoamérica: Cuenca. ¡Hoy es el momento de invertir en tu futuro!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$143.500
A la mediana de comparables
$223.164
Diferencia
$79.664 menos
35.7% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$797/m²

$797/m²$1.307/m²
  • esta · $797/m²
  • mediana · $1.240/m²
  • franja habitual · $1.188–$1.297/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$143.500

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