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En ventaDepartamento

$91.500

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 77 m²

Suite en Venta en Cuenca, Sector Machangara. Azuay

Bruselas & París, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$91.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $91.500 • Área 77 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

77
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Suite en preventa en Cuenca – Edificio KRONOS Invierte hoy en una de las zonas residenciales más exclusivas de la ciudad: Ciudadela Machángara, en la intersección de las calles Bruselas y París. Ubicación estratégica: A pocos metros de la Autopista y la Panamericana, lo que te conecta fácilmente con cualquier punto de la ciudad. Cerca de hospitales, parques, universidades y centros comerciales. Detalles de la suite No. 607 - Área interna: 58.70 m² - Parqueadero: 18 m² - Área total exclusiva: 76.70 m² Beneficios de invertir en preventa -Congela el precio final desde ahora -Reserva con tan solo el 20% - El 80% cancelas a la entrega de la suite en septiembre del año 2027 -Descuentos exclusivos para quienes separen primero -Opciones de 1 a 3 dormitorios -Aplica para crédito VIP Ventajas: -Cuenta con vigilancia 24/7 - Acabados de alta gama: porcelanato, mesones de cuarzo, griferia y accesorios modernos. -Tiene dos ascensores -Edificio inteligente con sistema de domotica. -Cuenta con una área comunal en la ultima planta con vistas panorámicas, área verde y zonas de reunión y descanso. -Entrega estimada: septiembre 2027 Al comprar en planos, aseguras tu inversión en una de las ciudades más seguras y con mayor plusvalía de Latinoamérica: Cuenca. ¡Hoy es el momento de invertir en tu futuro!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$91.500
A la mediana de comparables
$95.433
Diferencia
$3.933 menos
4.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.188/m²

$797/m²$1.307/m²
  • esta · $1.188/m²
  • mediana · $1.239/m²
  • franja habitual · $1.080–$1.297/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$91.500

Cuenca, Azuay

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