$200.000
Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay
Menos por m²$50/m²$775/m² menos que esta (93.9%)
a 1.68 km
3.970 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$1.650.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 2.000 m²
Terreno Comercial en Venta, Azuay
Av. Gil Ramírez Dávalos, El Vecino, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.650.000 • Área 2.000 m² • En Cuenca, Azuay
Características
2000
m² total
Descripción
Terreno estrateégico ideal para centros comerciales, empresas de distribución, logística. Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular, cerca de consecionarios, plazas. A 100 metros de la plaza Centro Comercial Miraflores, 200 metros del Aeropuerto, 100 metros del tranvía, 100 Metros de la Universidad Politécnica Salesiana. Área de Construcción: 100m2 Área de Terreno: 2000m2 Frente:16,27m Fondo:102m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.650.000
- A la mediana de comparables
- $747.360
- Diferencia
- $902.640 más
- 120.8% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$50/m²$825/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $374/m²
- franja habitual · $199–$464/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno de Venta en Miraflores T459, Azuay
Menos por m²$172/m²$653/m² menos que esta (79.1%)
a 1.8 km
842 m²
$140.000Vendo Terreno en Cuenca Sector Totoracocha (St3393), Azuay
Menos por m²$364/m²$461/m² menos que esta (55.9%)
a 1.14 km
385 m²
$60.000Lotes en Venta, Azuay
Menos por m²$484/m²$341/m² menos que esta (41.3%)
a 0.9 km
124 m²
$95.000Totoracocha, Venta de Terreno Plano Listo Para Construir, Azuay
Menos por m²$565/m²$260/m² menos que esta (31.5%)
a 1.18 km
168 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gil Ramírez Dávalos, El Vecino, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
