$417.000
Propiedad en Venta Vía a Mazan - Cajas, Cuenca. Azuay
Menos por m²$14/m²$698/m² menos que esta (98%)
a 0.67 km
28.846 m²33
En ventaPropiedad
$290.000
Cuenca, Azuay
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Cuenca · 407 m²
Rooftop (Bar - Restaurante) en Venta en Cuenca, Azuay
Centro Histórico, Cuenca, Azuay
Lo esencial
PropiedadEn venta407 m²Negociable
Propiedad en venta • $290.000 • Área 407 m² • En Cuenca, Azuay
Características
407
m² total
Descripción
Rooftop (Bar-restaurante) en Venta en Cuenca $290.000 | #1 en su categoría ·Cero competidores comparables en la zona 15,900 seguidores reales en redes sociales Centro Histórico de Cuenca, Ecuador Facturación comprobable Si buscas invertir en un negocio consolidado, con proyección y que genere desde el primer día.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $431.241
- Diferencia
- $141.241 menos
- 32.8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$713/m²
$14/m²$2.340/m²
- esta · $713/m²
- mediana · $1.060/m²
- franja habitual · $709–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000De Oportunidad Propiedad en Venta - Av 12 de Abril - Cuenca, Azuay
Más por m²$890/m²$177/m² más que esta (24.9%)
a 1.21 km
562 m²4
$135.125Nuevo Proyecto Matisses - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.090/m²$377/m² más que esta (52.9%)
a 1.97 km
124 m²23
$350.000Oportunidad de Inversion Propiedad en Venta - 290 m² - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.207/m²$494/m² más que esta (69.4%)
a 0.7 km
290 m²8
$117.000Venta Suit en Cuenca Sector Puento Roto, Azuay
Más por m²$2.340/m²$1.627/m² más que esta (228.4%)
a 1.01 km
50 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Histórico, Cuenca, Azuay
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