$86.000
Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$686/m² menos que esta (49.7%)
a 1.42 km
124 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 87 m²
Vendo Departamento en #cuenca Ideal Para Airbnb – Sector Centro Histórico (Dp4060), Azuay
Centro histórico de Cuenca, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
87
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo departamento en #Cuenca ideal para AIRBNB – Sector Centro Histórico (DP4060) DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento con espectacular ubicación en el corazón del Centro Histórico, 87m² de construcción. Ubicación estratégica ideal para AIRBNB, casa céntrica remodelada y ganadora de un premio a nivel nacional, disfruta de la belleza del Centro Histórico, en una casa Colonial adaptada para la vida moderna. Perfecta para: – Arriendo – AIRBNB – Familia Corta Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular en el corazón del Centro Histórico. No dispone de Garaje. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $120.000 – 87 m² de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Segunda planta: · Sala · Comedor · Cocina · Baño completo · Lavandería · 2 dormitorios Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $111.203
- Diferencia
- $8.797 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.379/m²
$694/m²$2.417/m²
- esta · $1.379/m²
- mediana · $1.278/m²
- franja habitual · $1.056–$1.584/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Departamento en Venta con Vista Espectacular Cerca Remigio Crespo, Azuay
Menos por m²$1.024/m²$355/m² menos que esta (25.8%)
a 1.56 km
125 m²23
$170.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Gran Colombia, Zona Rosa (Dp4078), Azuay
Menos por m²$1.278/m²$101/m² menos que esta (7.3%)
a 0.45 km
133 m²33
$74.000Departamento - El Sagrario, Azuay
Más por m²$1.644/m²$265/m² más que esta (19.2%)
a 0.89 km
45 m²12
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.037/m² más que esta (75.2%)
a 1.28 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro histórico de Cuenca, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
