$86.000
Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$218/m² menos que esta (23.9%)
a 1.41 km
124 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$93.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 102 m²
Centro Histórico, Venta de Departamento, Azuay
Luis Cordero, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $93.000 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Centro Histórico, Venta de Departamento 02 Dormitorios Cód.: D0104 Precio: $93.000 negociable Descripción: Es un departamento ubicado en el corazón del Centro Histórico de Cuenca, a 02 cuadras del Parque Calderón, cuenta con iluminación natural, amplios espacios, cada dormitorio tiene baño privado. * Área Exclusiva: 102 m2 Ubicación: Centro Histórico de Cuenca, Ecuador El DEPARTAMENTO tiene la siguiente distribución: - Área Exclusiva: Sala, comedor, cocina diseñada con muebles altos - bajos, baño social, dos dormitorios con baño privado cada uno, área de lavandería. * Se acepta financiamiento. ¡LE AYUDAMOS A OBTENER SU CRÉDITO! a través del BIESS, BANCOS, COOPERATIVAS y otras entidades financieras. Nuestro Facebook InmobiAustro Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $132.422
- Diferencia
- $39.422 menos
- 29.8% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
$694/m²$2.417/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $1.298/m²
- franja habitual · $1.106–$1.584/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Departamento en Venta, Azuay
Más por m²$1.089/m²$177/m² más que esta (19.4%)
a 1.78 km
124 m²23
$74.000Gran Oportunidad de Inversión Departamentos de 1 y 2 Dorm. Sector Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.298/m²$386/m² más que esta (42.4%)
a 1.43 km
57 m²11
$74.000Departamento - El Sagrario, Azuay
Más por m²$1.644/m²$733/m² más que esta (80.4%)
a 0.73 km
45 m²12
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.505/m² más que esta (165.1%)
a 1.43 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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