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En ventaCasa

$750.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 1.065 m²

Vendo Casa Comercial en Cuenca – Sector Centro Histórico (Cc4066), Azuay

Centro Historico, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$750.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.065 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $750.000 • Área 1.065 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Cuenca, Azuay

Características

1065
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo casa comercial en Cuenca – Sector Centro Histórico (CC4066) DESCRIPCIÓN GENERAL Venta casa comercial en el Centro histórico de Cuenca, ideal para hostal o para inversión, 574m² de construcción x 491.10m² de terreno Perfecta para: – Inversión – Negocio Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $750.000 – 574m² de construcción / 491.10m² de terreno – 8m de frente y 61.38m de fondo ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primer Piso: Un local comercial con baño privado y salas de estar, cocina con alacena, comedor, 2 baños sociales, 3 dormitorios con baño privado cada uno, amplio patio posterior, 2 bodegas. Segundo Piso: 2 baños sociales, 2 dormitorios con baño y clóset cada uno,1 dormitorio adicional y 2 salas de estar. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$860.893
Diferencia
$110.893 menos
12.9% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$704/m²

$335/m²$1.538/m²
  • esta · $704/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $566–$1.011/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Centro Historico, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay

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$750.000

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