$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$747/m² menos que esta (59.7%)
a 0.88 km
157 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 160 m²
Departamento en San Sebastián, Azuay
Plaza Solei Cuenca, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Cuenca, Azuay
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre este amplio departamento ubicado en el corazón de San Sebastián, Cuenca. Situado en el sexto piso de un moderno edificio, ofrece tres suites, cada una con baño privado, y una distribución que incluye bodega, cocina, oficina, y sala comedor. Disfruta de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. El edificio cuenta con gimnasio, sauna, y seguridad 24 horas, garantizando comodidad y tranquilidad. Incluye dos estacionamientos cubiertos y un ascensor para fácil acceso. Con una cuota de mantenimiento de solo $20, este departamento es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $206.667
- Diferencia
- $6.667 menos
- 3.2% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$503/m²$1.756/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.292/m²
- franja habitual · $987–$1.494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Dúplex por Estrenar con Terraza y Balcón, Excelente Ubicación, Azuay
Menos por m²$969/m²$281/m² menos que esta (22.5%)
a 1.7 km
160 m²32
$130.000Departamento en Venta Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$1.161/m²$89/m² menos que esta (7.1%)
a 0.41 km
112 m²2
$154.600Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Más por m²$1.472/m²$222/m² más que esta (17.8%)
a 1.7 km
105 m²22
$224.800Departamentos en Cuenca, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Más por m²$1.756/m²$506/m² más que esta (40.5%)
a 1.38 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Solei Cuenca, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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