
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Menos por m²$503/m²$411/m² menos que esta (45%)
a 1.22 km
$225.000
Cuenca, Azuay
Departamento de Lujo en Venta 246 m² Sector Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec. Azuay
Departamento en venta • $225.000 • Área 246 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
¡Vive en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca!Descubre este hermoso y cómodo departamento ubicado en el exclusivo Edificio Capulíes, en las calles Capulíes y Paseo Tres de Noviembre, a solo una cuadra de la estación del Tranvía y a pocos minutos del centro histórico de Cuenca. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Un hogar diseñado para disfrutar cada día Con 246 m² de construcción (incluye parqueaderos y bodega), este elegante departamento ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una espectacular terraza con vista panorámica al río Tomebamba, ideal para compartir con la familia o simplemente disfrutar del paisaje. Características: 2 amplios dormitorios con baño privado cada uno. Moderna y funcional cocina. Sala y comedor con excelente distribución. Baño social. Espectacular terraza con vista al río Tomebamba. Garaje para 2 vehículos. Bodega. Edificio con seguridad privada las 24 horas. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, cómodo y seguro, con todos los servicios cerca: tranvía, comercios, restaurantes, centros financieros y el centro de Cuenca. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$915/m²
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$503/m²$411/m² menos que esta (45%)
a 1.22 km

$969/m²$54/m² más que esta (5.9%)
a 1.66 km

$1.161/m²$246/m² más que esta (26.9%)
a 0.97 km

$1.472/m²$558/m² más que esta (61%)
a 1.66 km

$1.756/m²$842/m² más que esta (92%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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