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En ventaDepartamento

$225.000

Cuenca, Azuay

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 246 m²

Departamento de Lujo en Venta 246 m² Sector Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec. Azuay

Los Capulíes y Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec., Cuenca, Azuay
Precio
$225.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta246 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $225.000 • Área 246 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

246
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Vive en una de las mejores zonas residenciales de Cuenca!Descubre este hermoso y cómodo departamento ubicado en el exclusivo Edificio Capulíes, en las calles Capulíes y Paseo Tres de Noviembre, a solo una cuadra de la estación del Tranvía y a pocos minutos del centro histórico de Cuenca. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Un hogar diseñado para disfrutar cada día Con 246 m² de construcción (incluye parqueaderos y bodega), este elegante departamento ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y una espectacular terraza con vista panorámica al río Tomebamba, ideal para compartir con la familia o simplemente disfrutar del paisaje. Características: 2 amplios dormitorios con baño privado cada uno. Moderna y funcional cocina. Sala y comedor con excelente distribución. Baño social. Espectacular terraza con vista al río Tomebamba. Garaje para 2 vehículos. Bodega. Edificio con seguridad privada las 24 horas. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, cómodo y seguro, con todos los servicios cerca: tranvía, comercios, restaurantes, centros financieros y el centro de Cuenca. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona de alta plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$316.093
Diferencia
$91.093 menos
28.8% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$915/m²

$503/m²$1.756/m²
  • esta · $915/m²
  • mediana · $1.285/m²
  • franja habitual · $1.016$1.506/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Los Capulíes y Paseo Tres de Noviembre Cuenca Ec., Cuenca, Azuay

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$225.000

Cuenca, Azuay

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