$105.000
Departamento de 173 m² con 3 Dorm. en Venta en Las Pencas Bajas, Azuay
Menos por m²$789/m²$586/m² menos que esta (42.6%)
a 0.98 km
133 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$55.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 40 m²
Suite en Venta, Sector El Batán, Cuenca, Ingg, Azuay
Suite en Venta, Sector el Batán, Cuenca, Ingg, El Batán, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta40 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $55.000 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Cuenca, Azuay
Características
40
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Suite en Venta – sector el batán, Cuenca La suite cuenta con 40 m² de construcción, con una distribución tipo doble ambiente, lo que permite una clara separación entre el área social y el área privada, brindando mayor comodidad y privacidad. Distribución del inmueble: • 1 dormitorio • Sala independiente • Cocina con anaqueles • Un baño completo • Diseño doble ambiente bien aprovechado No parqueo privado Ubicación y beneficios del sector: • Diagonal al Supermaxi de Ordóñez Lazo • Cerca de centros comerciales, restaurantes, cafeterías y farmacias • Próximo a clínicas, hospitales y centros médicos • Fácil acceso a transporte público • Cercanía a universidades, colegios y zonas financieras • Sector seguro, residencial y de alta plusvalía Esta suite es ideal para vivienda propia, ejecutivos, estudiantes universitarios o como inversión para renta por su excelente ubicación. Valor $55mil Contáctame para más información o para coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $50.000
- Diferencia
- $5.000 más
- 10% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
$789/m²$2.417/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $1.008–$1.494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Departamento en Venta, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$1.126/m²$249/m² menos que esta (18.1%)
a 1.23 km
111 m²22
$133.000Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Menos por m²$1.371/m²$4/m² menos que esta (0.3%)
a 1.86 km
97 m²33
$224.800Departamentos en Cuenca, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Más por m²$1.756/m²$381/m² más que esta (27.7%)
a 1.9 km
128 m²33
$145.000Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$1.042/m² más que esta (75.8%)
a 1.26 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Suite en Venta, Sector el Batán, Cuenca, Ingg, El Batán, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
