Terreno de venta en Cuenca · 415 m²

Terreno en venta • $350.000 • Área 415 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay

Características

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA AVENIDA DE LAS AMÉRICAS – CUENCATerreno esquinero con alto potencial comercial Se vende excelente propiedad ubicada sobre la Avenida de las Américas, una de las vías de mayor circulación vehicular y comercial de la ciudad de Cuenca. Área de terreno: 415 m² Construcción existente: 175 m² (casa de una planta en buen estado) Precio: USD 350.000 La construcción no se está considerando dentro del valor de venta, por lo que el precio corresponde principalmente al extraordinario potencial del terreno. Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto rentable Gracias a su ubicación esquinera, la propiedad ofrece una excelente exposición comercial, gran visibilidad desde ambos frentes y fácil acceso, características que la convierten en una inversión ideal para desarrollar proyectos de alto rendimiento. El predio cuenta con un IPRUS referencial para construcción de hasta 4 pisos, permitiendo maximizar el aprovechamiento del terreno. Ideal para desarrollar: Supermercados o minimarkets. Plaza comercial con locales en planta baja. Centro de servicios o galerías comerciales. Agencias bancarias o cooperativas de ahorro y crédito. Farmacias de cadena. Restaurantes, cafeterías y franquicias de comida rápida. Showrooms o concesionarios de vehículos y motocicletas. Clínicas, centros médicos, laboratorios o centros odontológicos. Centros de diagnóstico e imagen. Oficinas corporativas o edificio de consultorios. Gimnasios o centros de entrenamiento. Tiendas de materiales eléctricos, ferreterías o acabados. Tiendas de muebles, decoración o línea blanca. Centros tecnológicos y de telefonía. Institutos de capacitación, academias o centros educativos. Empresas de logística, mensajería o distribución. Talleres especializados y centros de servicio automotriz. Bodegas comerciales con exhibición. Edificio de uso mixto con locales comerciales en planta baja y oficinas o departamentos en los pisos superiores. Una inversión con gran proyección La Avenida de las Américas es uno de los corredores comerciales más importantes de Cuenca, con un constante flujo vehicular y peatonal durante todo el día, rodeada de comercios, instituciones financieras, empresas, restaurantes y servicios. Esto garantiza una alta visibilidad para cualquier actividad comercial y un excelente potencial de valorización. Si busca una propiedad con ubicación estratégica, alta exposición y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es una oportunidad que no encontrará fácilmente