$115.000
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
$67/m²$308/m² menos que esta (82.3%)
a 1.64 km
1.729 m²
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 400 m²
Lote en Venta, Sector Racar, Azuay
Camino A Racar, Bellavista, Cuenca, Azuay
Terreno en venta • $150.000 • Área 400 m² • En Cuenca, Azuay
Características
400
m² total
Descripción
CÓDIGO: T489 $150.000 En el corazón vibrante de Cuenca, existe un espacio que no solo es tierra… es proyección, es legado, es oportunidad pura. ️ Este lote es el lienzo perfecto para quienes no solo construyen edificios, sino que diseñan futuro. Ubicado en una zona privilegiada de alto crecimiento y plusvalía constante , rodeado de desarrollo urbano estratégico, vías de fácil acceso y entorno residencial–comercial consolidado. Aquí no compras metros cuadrados… adquieres visión, ubicación y potencial multiplicado. Ideal para: Proyectos inmobiliarios de mediana o alta gama Edificios residenciales o corporativos Inversionistas que buscan retorno sólido y sostenido Constructores que entienden el valor de anticiparse al crecimiento Ventajas que marcan diferencia ️ Sector exclusivo y de alta demanda ️ Entorno seguro y urbanizado ️ Alta proyección de valorización ️ Conectividad estratégica Ubicación: Racar Medidas: 400 m² Frente 13,50 m Teléfono: Ver datos +1 Ver datosVer datos
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $104.736
- Diferencia
- $45.264 más
- 43.2% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
$67/m²$873/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $210–$525/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta, repartidos por el rango de precio por m²: los hay más baratos y más caros. Ábrelos y compara por tu cuenta.
$380.000Hermoso Terreno en Venta, Sector Paseo del Tejar, Azuay
$216/m²$159/m² menos que esta (42.4%)
a 1.14 km
1.760 m²
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
$268/m²$107/m² menos que esta (28.6%)
a 0.4 km
504 m²
$210.000Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
$515/m²$140/m² más que esta (37.3%)
a 1.03 km
408 m²
$385.000Terreno Comercial en Puertas del Sol Estadio de La Liga Cuenca, Azuay
$873/m²$498/m² más que esta (132.8%)
a 0.8 km
441 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Camino A Racar, Bellavista, Cuenca, Azuay
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