$145.000
Terreno de Venta en Miraflores T459, Azuay
Más por m²$172/m²$106/m² más que esta (158.9%)
a 1.8 km
842 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$115.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 1.729 m²
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Cuenca, Cebollar, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta1.729 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 1.729 m² • En Cuenca, Azuay
Características
1729
m² total
Descripción
Terreno en venta – 1.699 m² | Sector La Y del Cebollar Amplio terreno ubicado en un sector tranquilo y de fácil acceso, ideal para construir una hermosa vivienda y disfrutar de amplios espacios al aire libre. Cuenta con cercanía a comercios, farmacias, instituciones educativas, transporte y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección y conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $584.679
- Diferencia
- $469.679 menos
- 80.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$67/m²
$67/m²$1.095/m²
- esta · $67/m²
- mediana · $338/m²
- franja habitual · $271–$514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
Más por m²$268/m²$201/m² más que esta (302.7%)
a 1.64 km
504 m²
$320.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario, Sector Racar T478, Azuay
Más por m²$301/m²$235/m² más que esta (353%)
a 1.64 km
1.062 m²
$210.000Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
Más por m²$515/m²$448/m² más que esta (673.9%)
a 0.63 km
408 m²
$575.000Oportunidad Iprus Aprobado Propiedad en Venta – Ubicación Estratégica Calle Guayas - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.095/m²$1.029/m² más que esta (1546.7%)
a 1.83 km
525 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cuenca, Cebollar, Cuenca, Azuay
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