$115.000
Terreno en Venta. Sector y del Cebollar, Azuay
Menos por m²$67/m²$150/m² menos que esta (69.3%)
a 0.07 km
1.729 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$180.000
Cuenca, Azuay
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cuenca · 830 m²
Amplio Terreno de oportunidad…¡Cebollar (L3189), Azuay
Camino a San Pedro del Cebollar, Cebollar, Cuenca, Azuay
Lo esencial
TerrenoEn venta830 m²Negociable
Terreno en venta • $180.000 • Área 830 m² • En Cuenca, Azuay
Características
830
m² total
Descripción
¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!!! Se vende amplio terreno en San Pedro del Cebollar, ubicado en una excelente zona y con una privilegiada vista panorámica de la ciudad de Cuenca. Área: 829,92 m² ️ Ideal para inversión o proyecto inmobiliario Cuenta con IPRUS y levantamiento topográfico Precio de oportunidad: $180.000 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $280.673
- Diferencia
- $100.673 menos
- 35.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$217/m²
$67/m²$1.095/m²
- esta · $217/m²
- mediana · $338/m²
- franja habitual · $271–$514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000¡Lotes en Venta a Precio de Oportunidad! sector El Tejar – Cerca de Av Ordóñez Lasso, Azuay
Más por m²$268/m²$51/m² más que esta (23.5%)
a 1.67 km
504 m²
$320.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario, Sector Racar T478, Azuay
Más por m²$301/m²$84/m² más que esta (38.9%)
a 1.69 km
1.062 m²
$210.000Terreno en Venta, Uso Comercial. Sector Abelardo J Andrade, Azuay
Más por m²$515/m²$298/m² más que esta (137.3%)
a 0.69 km
408 m²
$575.000Oportunidad Iprus Aprobado Propiedad en Venta – Ubicación Estratégica Calle Guayas - Cuenca, Azuay
Más por m²$1.095/m²$878/m² más que esta (405%)
a 1.78 km
525 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Camino a San Pedro del Cebollar, Cebollar, Cuenca, Azuay
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