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En ventaCasa

$165.000

Cuenca, Azuay

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 246 m²

Vendo Amplia Casa en #cuenca – Sector y Cebollar (Cv3971), Azuay

Del Cebollar, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$165.000
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Lo esencial
CasaEn venta246 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $165.000 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

246
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo amplia casa en #Cuenca – Sector Y Cebollar (CV3971) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa amplia dentro de condominio en la Y del Cebollar, 246.93 m² de construcción x 171.13 m² de terreno (8×21) Ubicación estratégica ideal para familias grandes, sector residencial y comercial; opcional para construir una suite independiente Perfecta para: – Familias Grandes – Familias con niños Zona residencial y comercial con fácil acceso peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $165.000 – 246.93 m² de construcción /171.13 m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala Comedor Cocina con comedor de diario Sala Tv Medio baño social Patio cubierto posterior con opción para construir una suite independiente. Parqueadero para 2 vehículos Lavandería Segunda planta: 3 dormitorios 2 baños completos Sata Tv. Opcional la construcción de buhardilla con grada Subterráneo: Subsuelo en dos ambientes, con salida a áreas verdes municipales Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ________________________

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$173.241
Diferencia
$8.241 menos
4.8% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$671/m²

$563/m²$816/m²
  • esta · $671/m²
  • mediana · $704/m²
  • franja habitual · $580–$811/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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