$379.000
Casa en San Sebastián, Azuay
Menos por m²$32/m²$582/m² menos que esta (94.7%)
a 0.65 km
11.702 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$212.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 345 m²
Casa de Venta, Sector Las Pencas, Azuay
Calle Miguel Molina y Calle Ariolfo Carrasco, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta345 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $212.000 • Área 345 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
345
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Villa en venta, con amplio espacio verde, dispone de cómodos ambientes, iluminación natural, zona muy residencial. Dispone de tres habitaciones cada una con su baño independiente, espacios de mucha iluminación natural y un sector de lata pryección. A tan solo 8 minutos del centro histórico es una opción que garantiza buena ubicación, facilidades de comunicación y servicios, y los ambientes para el deleite de una familia. - Área Terreno: 345.40 m² - Área de Construcción: 225 m² - Frente: 15m - Fondo:18,50m - Precio: $Ver datos Descripción: Planta 1: 1 medio baño, Sala, Cocina, Patio, Comedor, Lavandería, Bodega, Estudio, Sala de Star, 4 Garage Planta 2: 3 dormitorios, 3 Baños Completos, Sala de star
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $212.000
- A la mediana de comparables
- $245.298
- Diferencia
- $33.298 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$614/m²
$32/m²$1.350/m²
- esta · $614/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $590–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Moderna Casa en Venta, Azuay
Menos por m²$587/m²$27/m² menos que esta (4.5%)
a 0.38 km
356 m²43
$124.000Casa Venta Cuenca Urbanizacion La Victoria, Azuay
Más por m²$709/m²$94/m² más que esta (15.3%)
a 0.52 km
175 m²44
$137.000Vendo Casa de Oportunidad Sector Las Pencas Dentro de Ciudadela $137.000, Azuay
Más por m²$806/m²$191/m² más que esta (31.1%)
a 0.48 km
170 m²33
$135.000El Tejar, Venta de Casas Fuera de Condominio. Aplica a Crédito Vip, Azuay
Más por m²$1.350/m²$736/m² más que esta (119.7%)
a 0.58 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Miguel Molina y Calle Ariolfo Carrasco, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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